Description du bien

Cette villa indépendante, au calme et offrant une vue imprenable sur les prairies environnantes, vous propose tout le confort et l’espace nécessaire pour la vie de famille et vos loisirs.

Vous êtes accueilli(e) par un vaste hall d’entrée desservant le séjour et la cuisine, ainsi que des pièces de plain‑pied avec salle de bains de l’autre côté.
À l’étage, on retrouve une seconde salle de bains, deux chambres supplémentaires, un bureau/dressing et une mezzanine offrant une vue ouverte sur le séjour.

La cuisine moderne, entièrement équipée, donne sur la terrasse et offre un large panorama sur le jardin. Depuis le hall, vous accédez à la première salle de bains du rez‑de‑chaussée, équipée d’un double lavabo, d’une douche à l’italienne et de toilettes. Deux chambres dotées de placards intégrés se trouvent également à ce niveau.

À l’étage, une salle de bains supplémentaire dessert deux chambres additionnelles, un bureau/dressing et une mezzanine ouverte sur le séjour.

À l’extérieur, profitez du jardin exposé plein sud et de la dépendance, attenante aux vastes prairies. Vous y vivrez le calme et l’espace qui font tout le charme de ce bien rural.

La propriété dispose également d’un garage spacieux et d’une longue allée/avant‑jardin offrant de nombreuses places de stationnement.

Équipements techniques :
20 panneaux solaires
Citerne de récupération d’eau de pluie
Adoucisseur d’eau
Volets roulants électriques dans toute la partie basse
Fosse septique
EPC : C – Pas d’obligation de rénovation.

Intéressé(e) ? Contactez‑nous dès aujourd’hui pour une visite !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
254.00m²
Superficie du terrain
2800.00m²
Surface bâtie
226.00m²
Largeur du terrain
30.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
Isolé
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
Quartier de villas
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1913,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1970
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
6 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Mezzanine

Surface calculée
16 m²

Bureau

Surface calculée
9 m²

Hall

Surface calculée
3 m²

Cuisine

Surface calculée
27 m²

Salle à manger

Surface calculée
21 m²

Living

Surface calculée
20 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
14 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Salle de douche

Surface calculée
5 m²

Garage

Surface calculée
25 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Chalet de jardin

Surface calculée
30 m²

Jardin

Surface calculée
2700 m²

Jardin

Surface calculée
2700 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Téléphone
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250521-0003606901-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
220

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied;Woongebied;Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Alicia Moeremans
Mierenberg 79 , 1500 Halle