Beschrijving van het pand

ERA LABELIMMO presenteert u deze recent gerenoveerde woning in Villers-l'Evêque, gelegen in een groene omgeving en in een doodlopende straat. De woning ligt dicht bij alle voorzieningen en biedt gemakkelijke toegang tot de snelweg. 

Ideaal als investering of als eerste aankoop voor alleenstaanden of koppels. De woning werd voorheen verhuurd voor € 600/maand. 

Het huis heeft een woonoppervlakte van 50 m² en is als volgt ingedeeld:
Op de begane grond een woonkamer van 13 m² en een keuken van 12 m² met toegang tot de kleine kelder.
Op de verdieping een slaapkamer van 13 m² en een doucheruimte met toilet.
Buiten kunt u genieten van een terras van +45 m² met een schuur van 18 m² en een tuin van +-35 m² zonder inkijk.

PVC-ramen met dubbele beglazing uit 2020, elektriciteit conform, verwarming via elektrische convectoren, gerenoveerd en geïsoleerd dak - R.C. 202 €.

EPC: G (611 kWh/m² per jaar) nr. 20250714007254.

Biedingen vanaf € 159.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie en gegevens ter indicatie. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
49.60m²
Grondoppervlakte
171.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Uitgangsbuurt
Afgelegen
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€202,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
13 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
12 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
35 m²

Terras

Berekende oppervlakte
50 m²

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
18 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20250714007254
Berekend specifiek energieverbruik
611
CO2-uitstoot
157.00
Berekend totaal energieverbruik
37262

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Florian Joassin
Rue Nicolas Fastré 5 , 4340 Villers-l'Évêque (Awans)