Description du bien

ERA LABELIMMO vous présente cette maison rénovée récemment située à Villers-l'Evêque, dans un cadre verdoyant et dans une rue sans issue. Elle reste à proximité des commodités et profite d'un accès aisé à l'autoroute. 

Idéale pour investissement ou premier achat seul/en couple. La maison était précédemment louée 600€/mois. 

D'une superficie habitable de 50m², la maison se compose comme suit :
Au rez, séjour de 13m² et cuisine de 12m² avec accès à la petite cave.
A l'étage, une chambre de 13m² et la salle de douche avec toilette.
A l'extérieur, profitez d'une terrasse de +45m² avec un abri en bloc de 18m² et d'un jardin sans vis-à-vis de +-35m².

Châssis double vitrage PVC de 2020, électricité conforme, chauffage via convecteurs électrique, toiture rénovée et isolée - R.C. 202€.

PEB: G (611 kWh/m².an) n°20250714007254.

Faire offre à partir de 159.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
49.60m²
Superficie du terrain
171.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Sud
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Isolé
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€202,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
13 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Salle de douche

Surface calculée
12 m²
Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel

Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
12 m²

Jardin

Surface calculée
35 m²

Terrasse

Surface calculée
50 m²

Chalet de jardin

Surface calculée
18 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20250714007254
Consommation spécifique d'énergie calculée
611
Emission de CO2
157.00
Consommation totale d'énergie calculée
37262

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Florian Joassin
Rue Nicolas Fastré 5 , 4340 Villers-l'Évêque (Awans)