Beschrijving van het pand

Goed onderhouden handelspand en duplex appartement met 1 slaapkamer, badkamer, koer en kelder.
Gelegen aan de bruisende Stationsstraat, pal tussen lokale handelszaken, gezellige eetadresjes en op wandelafstand van het station, vormt deze locatie de perfecte mix tussen visibiliteit en gemak. Dit handelspand met woonst is ideaal als je een zaak wil starten of wonen boven je werk ziet zitten.

Indeling van de woning:
Handelsruimte:
Niv +0: inkom en handelsruimte met keuken. Buiten kan je genieten van de gezellige koer.
Duplex Appartement:
Niv +1: leefruimte, volledig ingerichte keuken en apart toilet.
Niv +2: overloop met wat opbergruimte, slaapkamer en badkamer met wastafel, douche en toilet.
Niv -1: kelder met extra toilet en opbergmogelijkheden

Check ook onze Virtuele rondleiding!

Extra informatie en troeven:

  • Goede visibiliteit voor commerciële activiteiten
  • Instapklaar en goed onderhouden
  • Duplex appartement met veel lichtinval
  • Bekijk zeker onze plannen in bijlage


Meer informatie? Contacteer Nicolas Geeraerts

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
152.00m²
Grondoppervlakte
110.00m²
Bebouwde oppervlakte
73.00m²
Breedte grond
4.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€825,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
48 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
5 m²

Traphal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
27 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Traphal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
13 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Koer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Ja
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230217-0002808098-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
292

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nicolas Geeraerts
Stationsstraat 48 , 1930 Zaventem