2 slaapkamer appartement te koop in Vilvoorde (Koningslo)

€ 275 000

Beschrijving van het pand

2 slaapkamer appartement met terras te koop in Vilvoorde (Koningslo)
Dit ruime appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 108 m² is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, rust én een energiezuinige woonoplossing. Met een gunstig EPC-label B geniet je hier van lagere energiekosten en een aangenaam binnenklimaat. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige mede-eigendom zonder syndicus. Gelegen aan de Groendallaan in Vilvoorde, op de rand van het stadscentrum, geniet je van een residentiële omgeving met vlotte toegang tot invalswegen, openbaar vervoer, scholen en winkels. De ligging biedt de perfecte balans tussen bereikbaarheid en rust. Dankzij het energielabel B (123 kWh/m²) is dit appartement een toekomstgerichte keuze. De ramen zijn voorzien van hoogrendementsglas in aluminium schrijnwerk. Verwarming en warm water worden voorzien via een individuele cv-installatie op gas.
Indeling:
De woning beschikt over een ruime inkomhal met ingemaakte kasten, een lichtrijke woonkamer van 24 m², een aparte keuken, twee volwaardige slaapkamers (17 m² en 19 m²), een badkamer met ligbad, toilet en lavabo, en twee aparte bergingen. Tot slot is er een aangenaam terras van 6 m² én twee private kelders inbegrepen.
Troeven:

  • EPC B – energiezuinig wonen.
  • 108 m² bewoonbare oppervlakte.
  • Kleine mede-eigendom zonder syndicus.
  • Gunstige ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer.
  • 2 private kelders en terras.
  • Interessant als investering of eigen woonst.

Meer info? Contacteer Selena Perez y Latorre via +32 2 270 90 75.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
108.41m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Stadsrand
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1956
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Dampkap
Kookplaat (Elektrisch)
Ontbijthoek

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Vinyl
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Moderne afwerking
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Moderne afwerking
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Kelder

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Individuele private kelder

Kelder

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Individuele private kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230914-0002988632-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
123

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Selena Perez y Latorre
Groendallaan 69 1.1, 1800 Vilvoorde