Appartement de 2 chambres à vendre à Vilvoorde (Koningslo)

€ 275 000

Description du bien

Appartement de 2 chambres avec terrasse à vendre à Vilvoorde (Koningslo)
Cet appartement spacieux avec une surface habitable de pas moins de 108 m² est idéal pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et une solution de vie économe en énergie. Avec un label EPC B favorable, vous bénéficierez de coûts énergétiques réduits et d'un climat intérieur agréable. L'appartement fait partie d'une petite copropriété sans syndic. Situé sur Groendallaan à Vilvoorde, en bordure du centre-ville, vous profiterez d'un environnement résidentiel avec un accès facile aux voies d'accès, aux transports publics, aux écoles et aux magasins. L'emplacement offre un équilibre parfait entre l'accessibilité et la tranquillité. Grâce à son label énergétique B (123 kWh/m²), cet appartement est un choix d'avenir. Les fenêtres sont équipées de verre à haut rendement dans des menuiseries en aluminium. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système de chauffage central individuel au gaz.
Disposition :
L'appartement comprend un hall d'entrée spacieux avec des armoires encastrées, un séjour lumineux de 24 m², une cuisine séparée, deux chambres spacieuses (17 m² et 19 m²), une salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo, et deux pièces de rangement séparées. Enfin, une agréable terrasse de 6 m² et deux caves privées sont incluses.
Avantages :

  • EPC B - logement économe en énergie.
  • 108 m² de surface habitable.
  • Petite copropriété sans syndic.
  • Situation idéale à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.
  • 2 caves privées et terrasse.
  • Intéressant comme investissement ou résidence propre.

Plus d'infos ? Contactez Selena Perez y Latorre au +32 2 270 90 75.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
108.41m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
Périphérie
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1956
Etage
1
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Living

Surface calculée
24 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu

Débarras

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Murs carrelés
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Hotte aspirante
Taque de cuisson (électrique)
Coin petit-déjeuner

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Vinyl
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo simple

Débarras

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl
Finition moderne
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl
Finition moderne
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort

Cave

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Cave individuelle

Cave

Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Cave individuelle

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20230914-0002988632-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
123

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Selena Perez y Latorre
Groendallaan 69 1.1, 1800 Vilvoorde