Beschrijving van het pand

Perfect onderhouden appartement met 2 slaapkamers, badkamer, bureauruimte, staanplaats en grote gemeenschappelijke tuin.
Dit instapklare appartement op de eerste verdieping ligt op een toplocatie, in een buurt waar je elke dag het beste van twee werelden ervaart. Je zit hier op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en gezellige parken, terwijl het bruisende hart van Brussel slechts een paar haltes verder lonkt. Dankzij de vlotte verbinding met de ring en nabijheid van de NAVO, Eurocontrol en Zaventem is dit niet alleen een ideale woonplek, maar ook een slimme investering.

Indeling van de woning:
Niv +1: inkomhal, eet- en leefruimte, terras, halfopen volledig ingerichte keuken, berging, 2 slaapkamers, apart toilet, badkamer  met één wastafel, bad en 2de toilet.
Niv -1: staanplaats en kelderruimte in ondergrondse garage. Deze zijn verplicht aan te kopen voor €25.000.

Check ook onze Virtuele rondleiding!

Extra informatie en troeven:

  • Grote gemeenschappelijke tuin.
  • Recente renovaties: keuken, badkamer en apart toilet
  • Voldoende opbergmogelijkheden
  • Bij de staanplaats en kelderruimte in de ondergrondse garage is er ook een gesloten fietsenstalling.
  • Bekijk zeker onze plannen in bijlage


Aangeboden met ERA comfort garantie

Meer informatie? Contacteer Johan Coppens

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
118.00m²
Grondoppervlakte
2914.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1593,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
2008
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
4
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Living

Berekende oppervlakte
43 m²

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Nachthal

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250611-0000717726-01-1
Berekend specifiek energieverbruik
235

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met residentieel karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Johan Coppens
Oud-Strijderslaan 90A B 1.2, 1140 Evere