Veelzijdige woning te Lillo-Houthalen in doodlopende straat

Vrijstaande woning met 2 verhuurde appartementen, op een perceel van 7a 41ca. Uiterst rustig gelegen te Lillo-Houthalen.

Dit veelzijdige pand is gelegen op het einde van een doodlopende straat en is opgedeeld in 2 appartementen, beide momenteel verhuurd, Het biedt een bruto bewoonbare oppervlakte van 229 m² (volgens EPC-attest). Dit is de kans voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom, zorgwoning, combinatie wonen/werken of ruime gezinswoning.
Huidige indeling:
Gelijkvloers (appartement 1): inkom, toilet, vestiaire, berging, 2 slaapkamers, badkamer, woonkamer, keuken, terras en tuin.
Verdieping (appartement 2): hal, toilet, berging, badkamer, 2 slaapkamers waarvan 1 met terras, woonkamer, keuken en terras.
Per appartement is er een garage. 

Troeven:
+ Dit is een veelzijdig pand: opbrengsteigendom (mogelijke huuropbrengst: 1.375 euro/maand) Of met kleine aanpassingen kan het een aangename gezinswoning worden al dan niet met een kantoor- of zorgfunctie
+ Geen energetische renovatieverplichting: beide EPC scores = D
+ Asbestveilig
+ Interessante ligging: als laatste huis in een doodlopende straat. En toch vlot bereikbaar: nabij de invalswegen naar Houthalen-Helchteren en Heusden-Zolder.

Er zijn 2 energieprestatiecertificaten:
- bus 1: 20221006-0002690904-RES-1: 360 kWh /(m² jaar) / label D;
- bus 1.1: 20240530-0003256568-RES-1: 329 kWh/(m² jaar) / label D.