3 slaapkamer huis in Verviers

€ 185 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een ruime, veelzijdige woning op een rustige locatie dicht bij voorzieningen? ERA Blavier kan je deze woning met veel potentieel aanbieden, ideaal voor een gezin of een project op maat.

Op de begane grond vind je een lichte woonkamer, een nieuwe moderne open keuken met eethoek, een slaapkamer en een kleine studeerkamer die leidt naar een kleine binnenplaats aan de achterkant. De tuin en het terras aan de voorkant bieden een heerlijke buitenruimte waar je naar hartenlust kunt creëren.

Boven vind je twee comfortabele slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met dressing, een volledig uitgeruste badkamer (bad + douche) en een bijkeuken met apart toilet.

De zolder biedt 80 m² om te verbouwen: extra slaapkamers, studeerkamer, speelkamer... wat je maar wilt.

Een bruikbare kelder van 20 m² maakt het pand compleet en biedt extra opslag- en verbouwingsmogelijkheden.

Let op: een groot deel van het huis is al gerenoveerd, maar er is nog wat afwerkingswerk te doen, zodat je de laatste details naar eigen smaak kunt aanpassen.

Technisch gezien heeft het huis centrale verwarming op gas en PVC ramen met dubbele beglazing.

Mis deze kans niet om te genieten van een woning met royale, flexibele leefruimte.
Neem snel contact met ons op via 04/232.21.21 om een bezichtiging te regelen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
141.00m²
Grondoppervlakte
380.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht
Moderne afwerking
Kamer items
Kachel

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Open Keuken
Muren betegeld
Tegels
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Eetkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden

Bureel

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
In te richten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht

Badkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Kamer items
Douche
Ligbad

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Ingericht
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Ingericht
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
47 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Kamer items
Vaste zoldertrap

Zolder

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Kamer items
Vaste zoldertrap

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250703030187
Berekend specifiek energieverbruik
197
Berekend totaal energieverbruik
62530

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Zeki BOZKURT
Rue de Renoupré 31 , 4800 Verviers (Dison)