Beschrijving van het pand

Gelegen in Braine-le-Château, zal deze ruime woning met vier zijden en een woonoppervlakte van 185 m² u bekoren met een groot perceel van 1.294 m², de lichtinval en de royale volumes. Gebouwd in 1985, bestaat de woning uit drie ruime slaapkamers, een ruime woonkamer van 42 m² met een houtkachel, een veranda van 16 m², ideaal om te ontspannen, en een functionele keuken van 16 m². De wasruimte van 23 m² en diverse bergruimtes zorgen voor optimaal wooncomfort. De wijk is residentieel, rustig en perfect gelegen nabij scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Deze woning biedt een uitstekende kans voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en rust. De woning beschikt tevens over een alarmsysteem, dubbele beglazing van hout en aluminium, elektrische centrale verwarming, een elektrische boiler, aansluitingen op het leidingwater, een septictank en een regenwatertank. Het PEB-certificaat toont een D-label. Een unieke kans die u niet mag missen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
185.00m²
Grondoppervlakte
1294.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1626,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Inbouwhaard
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1985
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
16 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Garage

Berekende oppervlakte
63 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²

Living

Berekende oppervlakte
42 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
23 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Stadswater
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20240713003855
Berekend specifiek energieverbruik
339
Berekend totaal energieverbruik
55101

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marco De Luca
Benjamin Blaes
Rue aux Racines 14 , 1440 Braine-le-Château (Braine-le-Château)