Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning met tuin en terras in het centrum? Lees dan zeker verder!

Deze prachtige driegevelwoning werd gebouwd in 2024 en combineert modern comfort met een uitstekende ligging in het hart van de stad. Dankzij de gigantische raampartijen van vloer tot plafond geniet je van maximale lichtinval en een open gevoel. De woning heeft een uiterst praktische indeling en beschikt over een hangend terras én een tuin. Met een E-peil van 30, een regenwaterput van 5.000 liter en zonnepanelen van 3.000 Wattpiek is dit een energiezuinige en toekomstgerichte woning. Bovendien wordt de woning verkocht onder het BTW-stelsel.

Indeling:
-GLV: Op het gelijkvloers betreden we de woning via de achterdeur, die toegang verleent tot een multifunctionele ruimte van (23 m²). Deze ruimte kan perfect dienen als leefruimte, praktijkruimte of bureau. Verder is er op deze verdieping een apart toilet voorzien.
-1steV: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime leefruimte met een open keuken van (44 m²). De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen en biedt directe toegang tot het hangend terras, ideaal om in alle rust van de buitenlucht te genieten.
-2deV: Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers met oppervlakten van respectievelijk (14 m²), (10 m²) en (8 m²). Verder is er op deze verdieping een badkamer (5 m²), een apart toilet en een nachthal (4 m²).

Ben jij op zoek naar een recente, energiezuinige woning met een praktische indeling en alle moderne comfort in het centrum van de stad? Neem dan snel contact met ons op voor een bezoek.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Habitable area (m²)
156.00m²
Soil area (m²)
72.00m²
Surface type
Bruto
Plot orientation
Oost
Orientation frontage
Oost
Surroundings
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Taxable income
€0,00

Verwarming

Heating type
Centrale verwarming
Heating elements
Niet bepaald
Heating material
Gas

Diversen

Joinery
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolation
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Year built
2024
Lift present
Nee

Living

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Keuken

Berekende oppervlakte
43 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Moderne afwerking
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Kasten met toestellen

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Moderne afwerking
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel

Algemeen

Protected heritage
Nee
Recorded inventory of immovable heritage
Nee

Energie en elektriciteit

Utilities
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Energy performance certificate
Aangevraagd
Energy label
-

Planningsinformatie

Urban Planning Obligation
Ja
In Inventory of Unexploited Business Premises
Nee
Subject of a Redesignation Plan
Nee
Subdivision Permit Issued
Nee
Pre-emptive Right to Spatial Planning
Nee
Urban destination
Woongebied
Flood Area
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse B
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Henri Neyt
Truweelstraat 75 , 9100 Sint-Niklaas (Sint-Niklaas)