Beschrijving van het pand

De woning bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een moderne, volledig uitgeruste keuken met eetruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De tweede verdieping omvat een master bedroom met aansluitende inloopdressing.
Troeven van deze woning:
✓ Volledig gerenoveerd in 2019 en instapklaar
✓ Strakke, hedendaagse uitstraling
✓ Energiezuinig (EPC-label B)
✓ Geen renovatieplicht
✓ Volledig asbestvrij
✓ Elektriciteit conform 
✓ Rustige en gunstige ligging
✓ Hoogrendementsglas, dakisolatie van 18 cm en centrale verwarming op aardgas
Bent u op zoek naar een stijlvolle, energiezuinige woning zonder zorgen? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek!
Bezoekdag is voorzien op 26/07/2025 vanaf 11uur tot 13uur

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
171.00m²
Grondoppervlakte
87.00m²
Bebouwde oppervlakte
171.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Administratief centrum
Kadastraal inkomen
€342,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1967
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele zonwering
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berging

Toilet

Living

Kelder

Kamer items
Deels kruipkelder

Keuken

Kamer eigenschappen
Ingericht
Moderne afwerking
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)
Volledig ingebouwd

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Stadstuin

Dressing

Algemeen

Protected heritage
Nee
Recorded inventory of immovable heritage
Nee

Energie en elektriciteit

Electrical inspection
Keuringsverslag - Conform
Utilities
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
Energy performance certificate
Ja
Energy label
B
Certificate number
20240310-0003149509-RES-1
Calculated specific energy consumption
142

Planningsinformatie

Urban Planning Permit
Geen vergunning uitgereikt
Urban Planning Obligation
Nee
In Inventory of Unexploited Business Premises
Nee
Subject of a Redesignation Plan
Nee
Subdivision Permit Issued
Nee
Pre-emptive Right to Spatial Planning
Nee
Flood Area
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Joke Vandenbroucke
Zijstraat 40 , 8800 Roeselare