Beschrijving van het pand

Deze karaktervolle landelijke woning, gelegen op een perceel van meer dan 15 are te Dworp, biedt u de perfecte combinatie van ruimte, privacy en potentieel. Gelegen naast het Hallerbos, vormt deze woning een zeldzame opportuniteit voor wie houdt van groen en stilte. Dankzij de solide basis en ruime indeling biedt dit pand ontzettend veel potentieel. 

Kenmerken van de woning:

  • Totale bewoonbare oppervlakte: 285 m²
  • Leefruimte van maar liefst 51 m²
  • EPC-label C – reeds aangesloten op aardgas
  • Grote oprit met voldoende parkeergelegenheid
  • Afgelegen ligging

Aangezien betreffende woning gelegen is in een natuur- en landschap met waardevolle agrarische gebieden, is deze bijgevolg zonevreemd. Dit wil zeggen dat er enkel verbouwingswerken binnen het bestaande volume mogen gebeuren.

Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
285.00m²
Grondoppervlakte
1562.00m²
Bebouwde oppervlakte
205.00m²
Breedte grond
57.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SE
Omgeving
Afgelegen
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€1769,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1965
Lift aanwezig
Nee

Zolder

Berekende oppervlakte
38 m²
Breedte
3.2
Lengte
11.8

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.1
Lengte
4.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.9
Lengte
4.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.5
Lengte
4.3

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
4
Lengte
5.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
51 m²
Breedte
6
Lengte
8.5

Keuken

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
7.5
Lengte
4.3

Eetkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
7
Lengte
4

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3
Lengte
4.2

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.5
Lengte
2.9

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.2
Lengte
6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.2
Lengte
3.1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
38 m²
Breedte
3
Lengte
12.5

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
3

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Septische put
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
202301070002773742RES1
Berekend specifiek energieverbruik
268

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Ja
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Natuurgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Louise De Deken
Kampendaal 36 , 1653 Dworp