Beschrijving van het pand

Deze instapklare gelijkvloerse woning in Grote-Brogel is gelegen in een rustige, groene omgeving langs de Bocholterweg. Dankzij de vlotte verbindingen naar Bocholt en Peer geniet je hier van zowel rust als bereikbaarheid.
De open bebouwing uit 1973 is volledig gelijkvloers en biedt een bewoonbare oppervlakte van 171,4 vierkante meter op een perceel van 11,88 are. De woning is ideaal als gezinswoning of opbrengsteigendom en beschikt over twee slaapkamers, verwarmde veranda, een verzorgde voor-en achtertuin, brede oprit, een onderhoudsvriendelijke inrichting en de mogelijkheid om nog extra slaapkamers te maken op de zolder.
 
Enkele troeven:

  • Gelijkvloers wonen: Alle woonfuncties op één niveau, ideaal voor wie comfort en toegankelijkheid zoekt.
  • Instapklaar: De woning is netjes onderhouden en vraagt slechts lichte modernisatie.
  • Goede technieken: Voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming, geïsoleerde zolder en verzorgde dakpannen.
  • Energiezuinig: Met EPC-label B ben je verzekerd van een gunstige energieprestatie.

Benieuwd naar deze charmante gezinswoning? Plan snel je bezoek via  impact@era.be op 089 46 48 63. Max helpt je graag verder.
 
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
171.00m²
Grondoppervlakte
1188.00m²
Bebouwde oppervlakte
213.00m²
Breedte grond
19.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Afgelegen
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€996,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1973
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Alarm
Rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Toilet

Badkamer

Berging

Woonkamer

Eetkamer

Veranda

Keuken

Garage

Garage

Garage

Berging

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250603-0003616269-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
315

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Lander Vanderhoydonck
Bocholterweg 100 , 3990 Peer