Te renoveren chalet in Noiseux

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX heeft het genoegen dit charmante chalet voor te stellen voor renovatie, gelegen in het rustige dorpje Somme-Leuze, in het hart van een rustige, lommerrijke omgeving.
Gelegen op een prachtig stuk grond, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor liefhebbers van rust en natuur. De hoofdstructuur is al aanwezig, dus je kunt het interieur helemaal aanpassen aan je eigen smaak en behoeften.
Of je er nu je hoofdverblijf van wilt maken, een vakantiehuis of een investering in verhuur, dit chalet heeft een groot potentieel en wacht erop om omgetoverd te worden tot een echte cocon.
Ben je geïnteresseerd? Aarzel dan niet om contact op te nemen met je ERA B-LUX agentschap op 086/311.888.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
45.00m²
Grondoppervlakte
282.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€148,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Geen voorziening
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1975
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²

Staanplaats

Living

Berekende oppervlakte
18 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Stookruimte

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
2 m²

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20250620017952
Berekend specifiek energieverbruik
892
CO2-uitstoot
230.00
Berekend totaal energieverbruik
35323

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Julien Pleinnevaux
rue des Hiboux 44 , 5377 NOISEUX