Chalet à parachever à Noiseux

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En option - prix sur demande
rue des Hiboux - 44 - - 5377
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Description du bien

ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce charmant chalet à terminer de rénover, situé dans le paisible village de Somme-Leuze, au cœur d’un quartier calme et verdoyant.
Implanté sur une belle parcelle, ce bien offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. La structure principale est déjà en place, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser les finitions intérieures selon vos goûts et besoins.
Que ce soit pour en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce chalet présente un beau potentiel et ne demande qu’à être transformé en véritable cocon.
Intéressé ? N'hésitez pas à contacter votre agence ERA B-LUX au 086/311.888.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
45.00m²
Superficie du terrain
282.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€148,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Rien de prévu
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1975
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
1 m²

Emplacement de garage

Living

Surface calculée
18 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chaufferie

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
2 m²

Terrasse

Surface calculée
6 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20250620017952
Consommation spécifique d'énergie calculée
892
Emission de CO2
230.00
Consommation totale d'énergie calculée
35323

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Julien Pleinnevaux
rue des Hiboux 44 , 5377 NOISEUX