Beschrijving van het pand

ERA Labelimmo presenteert deze stadswoning met grote overdekte binnenplaats die momenteel verhuurd wordt voor €850 en dicht bij voorzieningen ligt.
Het bestaat uit op de begane grond: een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een doucheruimte en een wasruimte/berging.
De eerste verdieping bestaat uit een grote nachthal met de mogelijkheid om een tussenschot toe te voegen om een derde slaapkamer en een slaapkamer te creëren. De tweede verdieping heeft een slaapkamer en een zolder.
Het heeft centrale verwarming op gas, PVC DV ramen, een grote overdekte binnenplaats en een kelder. De elektriciteit is niet op peil, maar hoeft niet helemaal opnieuw aangelegd te worden (slechts een paar overtredingen).
Kom en ontdek dit ideale object voor een eerste aankoop of een winstgevende investering.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
147.00m²
Grondoppervlakte
125.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€280,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
19 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
24 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Koer

Berekende oppervlakte
16 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
15 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
9 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
EPB
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20250619026999
EPB-beschrijving
E
Berekend specifiek energieverbruik
392
CO2-uitstoot
72.00
Berekend totaal energieverbruik
49777

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Michaël Fievet
Fany Close
Rue Rouffa 24 , 4400 Ivoz-Ramet