Description du bien

ERA Labelimmo vous présente cette maison de ville avec grande cour couverte actuellement louée 850€ située proche des commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de douche, et d’une buanderie/remise.
Au premier un grand hall de nuit avec possibilité de rajouter une cloison pour y faire une troisième chambre et une chambre. Au deuxième une chambre et un grenier.
Elle dispose du chauffage central au gaz, de châssis DV PVC, d’une grande cour couverte et d’une cave. L’électricité n’est pas conforme mais n’est pas à refaire entièrement (seulement quelques infractions).
Venez vite découvrir ce bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement rentable.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
147.00m²
Superficie du terrain
125.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€280,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
19 m²

Living

Surface calculée
14 m²

Salle à manger

Surface calculée
24 m²

Salle de douche

Surface calculée
4 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²

Cour

Surface calculée
16 m²

Buanderie

Surface calculée
15 m²

Grenier

Surface calculée
9 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
PEB
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20250619026999
Description PEB
E
Consommation spécifique d'énergie calculée
392
Emission de CO2
72.00
Consommation totale d'énergie calculée
49777

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Michaël Fievet
Fany Close
Rue Rouffa 24 , 4400 Ivoz-Ramet