Vernieuwd duplexapp. met handelspand in centrum Maaseik

€ 297 000

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een instapklaar appartement met karakter én topligging? Dit volledig vernieuwde duplexappartement in het centrum van Maaseik biedt comfort, ruimte en een stijlvolle afwerking, midden in de bruisende Bosstraat – de belangrijkste winkelstraat van de stad.
Gelijkvloers:
De multifunctionele ruimte op het gelijkvloers is gebruiksklaar en biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers, zelfstandigen, vrije beroepen of creatieve invullingen. Dankzij de moderne afwerking en uitstekende ligging is dit een bijzonder aantrekkelijk aanbod – of je nu denkt aan een praktijkruimte, kantoor, atelier of andere functie. Een winkel is mogelijk, maar zeker geen noodzaak.
Bovenverdieping:
Instapklare duplexwoning is volledig vernieuwd en afgewerkt, inclusief een recent vernieuwd dak, en beschikt over een comfortabele indeling met 2 volwaardige slaapkamers en stijlvolle leefruimtes. Perfect als woonst boven de zaak of als opbrengsteigendom.
 
Troeven:

  • Energiezuinige EPC-score: B
  • 2 slaapkamers
  • Volledig vernieuwde en afgwerkte woning, inclusief dak
  • Mogelijkheid voor ruim dakterras
  • Instapklaar handelspand
  • Commerciële topligging op de Bosstraat
  • Wonen en werken combineren
  • Ook interessant als investering

Laat deze kans niet voorbijgaan!
Een combinatie van handel en wonen op deze locatie komt zelden op de markt. Neem vandaag nog contact op voor meer info of een bezichtiging.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
211.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Dak
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Handelsruimte

Keuken

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Terras

Toilet

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250602-0002620871-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
128

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Kobe Paumen
Bosstraat 79 , 3680 Maaseik