Beschrijving van het pand

Ruime gezinswoning met diepe tuin en veel potentieel in Wevelgem

Ontdek deze stevige en ruime woning in een rustige straat in Wevelgem. Met een diepe tuin, uitbreidbare zolder, garage en kelder biedt deze eigendom alle troeven voor gezinnen, investeerders of doe-het-zelvers.
Indeling: inkomhal – leefruimte – keuken – 3 slaapkamers – badkamer – zolder (mogelijkheid tot 2 extra kamers) – kelder – garage – wasruimte – diepe tuin
Deze woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, een aparte keuken en drie ruime slaapkamers. De badkamer is functioneel, en de zolder biedt ruimte voor uitbreiding. De diepe tuin is ideaal voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen. Ook de garage, kelder en aparte wasruimte zorgen voor extra comfort.
Troeven:

Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, rust en potentieel. Ideaal voor wie wil renoveren naar eigen smaak of instap klaar wil wonen met enkele opfrissingen.
Interesse? Plan vandaag nog uw bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Grondoppervlakte
1229.00m²
Bebouwbare oppervlakte
80.00m²
Bebouwde oppervlakte
80.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€656,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1964
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Kamer items
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)
Beschrijving
Een open keuken

Kelder

Kamer items
Deels kruipkelder

Badkamer

Kamer items
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Living

Zolder

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250615-0003625217-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
352

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Loontjens
Artoisstraat 43 , 8560 Wevelgem