Description du bien

Spacieuse maison familiale avec grand jardin et fort potentiel à Wevelgem

Découvrez cette maison solide et spacieuse située dans une rue calme à Wevelgem. Avec un grand jardin, un grenier aménageable, un garage et une cave, ce bien offre tous les atouts pour une famille, un investisseur ou un bricoleur.
Disposition : hall d’entrée – séjour – cuisine – 3 chambres – salle de bain – grenier (possibilité de 2 chambres supplémentaires) – cave – garage – buanderie – grand jardin
La maison comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée et trois grandes chambres. La salle de bain est fonctionnelle et le grenier offre un bel espace d’aménagement. Le grand jardin est idéal pour les familles ou les amateurs de verdure. Le garage, la cave et la buanderie ajoutent au confort de vie.
Atouts :

Ce bien offre une excellente base pour ceux qui recherchent de l’espace, du calme et un fort potentiel. Idéal pour vivre directement ou rénover selon vos envies.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
160.00m²
Superficie du terrain
1229.00m²
Surface à bâtir
80.00m²
Surface bâtie
80.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€656,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Murs creux
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1964
Ascenseur disponible
Non

Cuisine

Objets de la chambre
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Taque de cuisson (céramique)
Description
Une cuisine ouverte

Cave

Objets de la chambre
Deels kruipkelder

Salle de bains

Objets de la chambre
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Living

Grenier

Buanderie

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250615-0003625217-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
352

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Bram Loontjens
Artoisstraat 43 , 8560 Wevelgem