Luxe duplex met 3 slaapkamers en 2 staanplaatsen

Verkocht
Dit pand werd verkocht op de ERA Open Huizen Dag

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een ruime duplex met luxe afwerking en een prachtig groen uitzicht? Deze duplex van 156 m² verwelkomt je met een lichte, open leefruimte waar comfort en stijl samenkomen. De hoogwaardige afwerking en de open keuken vormen het hart van dit mooie appartement, waar koken en samen zijn vanzelfsprekend worden. Met drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en voldoende bergruimte, biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen, thuiswerk of hobby’s. Verdeel je leven over twee verdiepingen en geniet van een gevoel van ruimte en rust.Het uitzicht op de prachtige groene omgeving brengt een kalme, natuurlijke sfeer binnen. Het uitzicht zorgt voor een aangename verbinding met de natuur. Twee private staanplaatsen maken de woonervaring compleet. Deze zijn verplicht bij aankoop inbegrepen voor €30.000, zodat je altijd verzekerd bent van een veilige parkeerplek.Wil je wonen in een duplex waar licht, ruimte en kwaliteit samenkomen?📞 Bel ons vandaag nog voor een bezoek en ervaar deze unieke woning zelf.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
156.00m²
Grondoppervlakte
1519.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€835,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Dakvenster
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1996
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
58 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Terras

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
11 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel enkel

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Elektriciteit individueel
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250602-0003613590-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
172
CO2-uitstoot
5168.00
Berekend totaal energieverbruik
26809

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Cédric Bruylandt
Moorselbaan 605 2, 9300 Aalst (Aalst)