Instapklare woning met garage en 3slks in Landen

Beschrijving van het pand

Deze aangename gezinswoning gelegen in de August Robijnsstraat 4 te Landen – een rustige, kindvriendelijke straat op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze woning, gelegen op een perceel van 6a 60ca, is grotendeels instapklaar.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, keuken, veranda, terras, bureau en toilet.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers, badkamer en nachthal. 
Er is een zolder.
De garage met automatische poort en kelder zorgen voor extra comfort en bergruimte.
Belangrijkste troeven:

  • EPC label D: vernieuwde ramen met elektrisch bediende rolluiken + dakisolatie (2016) en zonnepanelen (geplaatst in 2019)
  • Gunstige ligging nabij centrum Landen en station
  • Vlotte bereikbaarheid naar Tienen, Sint-Truiden en de E40

Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek ter plaatse!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
166.00m²
Grondoppervlakte
660.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Residentieel
Landelijk
Kadastraal inkomen
€713,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1965
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
5040.00

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2
Lengte
4

Living

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
4
Lengte
8

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2
Lengte
3.5

Keuken

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
6
Lengte
4.5
Kamer items
Spoelbak dubbel
Koelkast
Kookplaat (Inductie)
Bar-Tablet
Ontbijthoek
Oven (warme lucht)

Veranda

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
4

Terras

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2
Lengte
3.5

Tuin

Berekende oppervlakte
660 m²
Breedte
2
Lengte
330

Garage

Berekende oppervlakte
44 m²
Breedte
4
Lengte
11
Kamer items
Automatische garagepoort

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
2
Lengte
8

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.5
Lengte
2

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.5
Lengte
2
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4
Lengte
4.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
61 m²
Breedte
7
Lengte
8.68

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250602-0003612160-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
337

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Wouter Klingeleers
August Robijnsstraat 4 , 3400 Landen