Description du bien


Cette agréable maison familiale est située à August Robijnsstraat 4 à Landen - une rue calme et accueillante pour les enfants, à distance de marche des magasins, des écoles et des transports publics. Située sur un terrain de 6a 60ca, cette propriété est en grande partie prête à être emménagée.

Plan de la propriété :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, espace de vie, cuisine, véranda, terrasse, bureau et toilettes.
Premier étage : 3 chambres, salle de bains et hall de nuit. 
Il y a un grenier.
Le garage avec portail automatique et la cave apportent un confort et un espace de stockage supplémentaires.

Principaux atouts :

  • Label EPC D : fenêtres rénovées avec volets électriques et isolation de la toiture (2016) + panneaux solaires (installés en 2019).
  • Situation favorable à proximité du centre de Landen et de la gare ferroviaire.
  • Accès facile à Tirlemont, Saint-Trond et à l'autoroute E40

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
166.00m²
Superficie du terrain
660.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Périphérie
Centre d'habitation
Résidentiel
Rural
Revenu cadastral net
€713,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1965
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix
Capacité annuelle totale
5040.00

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Largeur
2
Longueur
4

Living

Surface calculée
32 m²
Largeur
4
Longueur
8

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1
Longueur
1

Bureau

Surface calculée
7 m²
Largeur
2
Longueur
3.5

Cuisine

Surface calculée
27 m²
Largeur
6
Longueur
4.5
Objets de la chambre
Evier double
Réfrigérateur
Taque de cuisson (à induction)
Cuisine américaine
Coin petit-déjeuner
Four ( air chaud)

Veranda

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
4

Terrasse

Surface calculée
7 m²
Largeur
2
Longueur
3.5

Jardin

Surface calculée
660 m²
Largeur
2
Longueur
330

Garage

Surface calculée
44 m²
Largeur
4
Longueur
11
Objets de la chambre
Porte de garage automatique

Cave

Surface calculée
16 m²
Largeur
2
Longueur
8

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.5
Longueur
2

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.5
Longueur
2
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs 1 poignée

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
4
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
6 m²
Largeur
2
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
61 m²
Largeur
7
Longueur
8.68

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Électricité avec plombs automatiques
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250602-0003612160-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
337

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Wouter Klingeleers
August Robijnsstraat 4 , 3400 Landen