Uitstekend gelegen handelspand met parking nabij centrum!

€ 649 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een commercieel strategische werksituatie nabij het centrum van Dendermonde? Dan leest u best even verder.
De strategisch uitstekende commerciële ligging, de vele mogelijkheden, het uitstekende EPC-peil en de grote bewoonbare oppervlakte (406 m2) zijn slechts enkele troeven van dit handelspand. Dit handelspand is ook volledig vernieuwd in 2021. 
Het handelspand is opgedeeld in 2 verdiepingen die in totaal 406 m2 bedragen. 
- Kelder: Er is een handige bergkelder aanwezig. 
- Gelijkvloers: De oppervlakte van het gelijkvloers bedraagt omvat volgende ruimtes:

  • Ontvangst en welkomstruimte van 45 m2
  • Meditatieruimte (polyvalente praktijkruimte) van 63 m2
  • Buitenplaats / japans tuintje van 20 m2
  • Polyvalente praktijkruimte van 100 m2
  • WC ruimte (3 toiletten en vestiaire) van 22 m2
  • 3 Bergruimtes van 20-10-7 m2

- 1ste verdieping: Hier geeft de nachthal toegang tot de 3 volgende praktijkruimtes:

  • Praktijkruimte 1 van 13 m2
  • Praktijkruimte 2 van 12 m2
  • Praktijkruimte 3 van 12 m2
  • Grote praktijkruimte van 54 m2

Tenslotte beschikt dit handelspand over een ruime parking met staanplaatsen binnen de 50 meter van het handelspand. Dit dient wel apart aangekocht te worden.
Lijkt dit perfect gelegen handelspand iets voor u? Neem dan snel contact op met ons kantoor.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
406.00m²
Grondoppervlakte
369.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Kadastraal inkomen
€1642,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Allerlei
Alarm
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
406 m²
Beschrijving
OPDELING
Kelder
Ontvangstruimte 45m2
Polyvalente praktijkruimte 63m2
Buitenplaats / japans tuin
Polyvalente praktijkruimte 100m2
WC ruimte met 3 toiletten
3 bergruimtes 20-10-7 m2
Nachthal, 3 praktijkruimtes 13-12-12 m2
Grote praktijkruimte 54m2

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240528-0003255824-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Grootzand 41 , 9200 Grembergen (Dendermonde)