Uitstekend gelegen handelspand met parking nabij centrum!

€ 649 000

Description du bien

Bent u op zoek naar een commercieel strategische werksituatie nabij het centrum van Dendermonde? Dan leest u best even verder.
De strategisch uitstekende commerciële ligging, de vele mogelijkheden, het uitstekende EPC-peil en de grote bewoonbare oppervlakte (406 m2) zijn slechts enkele troeven van dit handelspand. Dit handelspand is ook volledig vernieuwd in 2021. 
Het handelspand is opgedeeld in 2 verdiepingen die in totaal 406 m2 bedragen. 
- Kelder: Er is een handige bergkelder aanwezig. 
- Gelijkvloers: De oppervlakte van het gelijkvloers bedraagt omvat volgende ruimtes:

  • Ontvangst en welkomstruimte van 45 m2
  • Meditatieruimte (polyvalente praktijkruimte) van 63 m2
  • Buitenplaats / japans tuintje van 20 m2
  • Polyvalente praktijkruimte van 100 m2
  • WC ruimte (3 toiletten en vestiaire) van 22 m2
  • 3 Bergruimtes van 20-10-7 m2

- 1ste verdieping: Hier geeft de nachthal toegang tot de 3 volgende praktijkruimtes:

  • Praktijkruimte 1 van 13 m2
  • Praktijkruimte 2 van 12 m2
  • Praktijkruimte 3 van 12 m2
  • Grote praktijkruimte van 54 m2

Tenslotte beschikt dit handelspand over een ruime parking met staanplaatsen binnen de 50 meter van het handelspand. Dit dient wel apart aangekocht te worden.
Lijkt dit perfect gelegen handelspand iets voor u? Neem dan snel contact op met ons kantoor.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
406.00m²
Superficie du terrain
369.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Revenu cadastral net
€1642,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Divers
Alarme
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Surface calculée
406 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Citerne nappe phréatique
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240528-0003255824-KNR-1

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Maxim Van Daele
Grootzand 41 , 9200 Grembergen (Dendermonde)