Ruime woning met 4 slaapkamers landelijk gelegen in Aarsele!

Verkocht

Beschrijving van het pand

Ruime woning met 4 slaapkamers en tuin op 1.167m² in Aarsele!

Ligging: Mooi, landelijk gelegen op fietsafstand van het centrum van Aarsele. Perfect gelegen tussen Tielt, Deinze en Dentergem. Ideale bereikbaarheid.

Indeling:
Gelijkvloers: inkom met gastentoilet, ruime woonkamer van 34m² met gezellige inbouwcassette, daarnaast is er een ruimte van 43m². Deze met elkaar verbonden ruimtes bieden veel mogelijkheden. De keuken is praktisch ingericht met o.a. koelkast & dubbele spoelbak (nog verder af te werken). Verder zijn er nog een technische berging, wasplaats en de ruime garage met bovenliggende kamer die dienst kan doen als extra slaapkamer/berging/hobbyruimte/....

Eerste verdiep: 3 grote slaapkamers en de (nog verder af te werken) badkamer waar alle voorzieningen aanwezig zijn voor bad / douche en een lavabomeubel. Er is ook nog een apart toilet en een bergruimte.

Buitenomgeving: mooie tuin met tuinberging van 12m² en een grote parking.

Pluspunten:
- Mooie landelijke ligging in Aarsele
- Goeie indeling - groot woonoppervlak
- De woning is afgewerkt met zeer kwalitatieve materialen (natuurstenen vloer, parket,...)
- Mogelijkheid tot 5 slaapkamers
- Onderhoudsvriendelijke en zongerichte tuin
- Geen renovatieverplichting van toepassing
- Lichtrijke woning
- Asbestvrij en elektriciteit conform

Momenteel is deze woonst in gebruik als kantoor waardoor deze nu ingericht is met vergaderzalen en archief. Maar dit biedt mogelijkheden en veel ruimte om er, mits eenvoudige aanpassingen, uw droomwoning van te maken! Laat je verrassen door de veelzijdigheid van deze woning!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
268.00m²
Grondoppervlakte
1167.00m²
Breedte grond
23.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€842,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Gevelisolatie
Spouwmuur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1999
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
33 m²
Breedte
3.5
Lengte
9.5

Inkomhal

Beschrijving
Met apart toilet en handenwasser

Berging

Kamer items
Technische ruimte

Wasplaats

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.9
Lengte
3.55
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
43 m²
Breedte
5.1
Lengte
8.4

Woonkamer

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
4.1
Lengte
8.4

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.35
Lengte
4.3
Kamer items
Spoelbak dubbel
Koelkast met vriesvak

Nachthal

Beschrijving
Met apart toilet

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.5
Lengte
3.35
Beschrijving
Deze is nog niet ingericht maar alle aansluitingen zijn aanwezig.

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.1
Lengte
4.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
5
Lengte
5.1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.5
Lengte
4.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
2.85
Lengte
5.1

Toilet

Toilet

Tuin

Kamer items
Tuinhuis
Terras
Beschrijving
Tuin met tuinberging van 12m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250430-0003590155-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
248

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Delphine Lafaut
Appelstraat 6A , 8700 Aarsele