Beschrijving van het pand

VIRTUELE TOUR:
https://my.matterport.com/show/?m=yS4ncm2J5kE
Gelegen in een gegeerde woonwijk van Lillois, biedt deze vrijstaande woning met 4 gevels, gebouwd in 1986, een ruime en comfortabele leefomgeving — ideaal voor een gezin dat op zoek is naar rust en nabijheid van voorzieningen. De woning ligt op een royaal perceel van 956 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 167 m² met vijf goed ingedeelde slaapkamers en twee doucheruimtes, wat zorgt voor dagelijks comfort.De indeling omvat een lichte woonkamer van 24 m², een functionele keuken van 14 m², een eetkamer van 16 m² en een aangename veranda van 17 m² met zicht op de tuin. Een ruime zolder van 28 m² biedt extra opslagruimte of mogelijkheden voor verdere inrichting. De woning beschikt ook over twee aparte toiletten, een ruime inkomhal, een praktische wasruimte en PVC-ramen met dubbele beglazing.Verwarming gebeurt via een individueel systeem op gas met radiatoren, en er is aansluiting op stadswater. Dankzij de ligging vlakbij het treinstation is dit een unieke kans voor wie toegankelijkheid wil combineren met ruimte in een rustige woonwijk.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
166.56m²
Grondoppervlakte
956.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Villawijk
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€2483,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1986
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Living

Berekende oppervlakte
24 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
28 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
17 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
10 m²

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20250520032201
Berekend specifiek energieverbruik
302
CO2-uitstoot
61.00
Berekend totaal energieverbruik
68581

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Marco De Luca
Rue des Salanganes 4 , 1420 Braine-l'Alleud