Beschrijving van het pand

Grimbergen: In de zeer populaire verkaveling vinden we deze te renoveren woning terug met slaapkamers op het gelijkvloers.
Deze woning uit 1968 bevindt zich in een erg populaire verkaveling te Grimbergen op een boogscheut van het centrum. Het betreft een perceel van 6a65ca met een oostgerichte tuin. De woning heeft een bewoonbaar oppervlakte van maar liefst 252m² en is voorzien van 2 gelijkvloerse slaapkamers en een badkamer op het gelijkvloers, en daarbovenop nog 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping met wateraansluitingen. Er is geen verplichte renovatie te voorzien op vlak van isolatienormen aangezien de woning reeds een EPC D heeft.
Indeling: Via de zijkant van de woning komen we de inkomhal binnen. Hieruit kunnen we doorgaan naar de ruime woonkamer die zicht geeft op de geregulariseerde veranda langs de achterzijde van de woning. Het vormt ook de verbinding tussen de keuken en de eetkamer. Op het gelijkvloers vinden we ook reeds twee slaapkamers terug met een badkamer. Ook de garage met toegang tot de kelder, kunnen we bereiken via het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping vinden we eerst een riante overloop terug die voorzien is van de toegang naar 3 riante slaapkamers. Ook zijn er verschillende bijzolders voorzien die maken dat er een mooie opbergruimte voorzien is.
Ter verduidelijking, het betreft een perceel van 6a65ca. Aan de rechterzijde van de woning ligt nog een bouwgrond die niet mee in deze verkoop zit.
Troeven:

  • Uiterst gunstige ligging in een rustige verkaveling
  • Géén renovatieverplichting
  • Garage

Meer informatie? Contacteer Alexander Verdoodt via +32 270 90 75

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
252.00m²
Grondoppervlakte
665.00m²
Breedte grond
19.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Villawijk
Kadastraal inkomen
€3049,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Dak
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1968
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Airconditioning
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
14 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
41 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
47 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
20 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
17 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
21 m²

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250308-0003548024-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
399

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alexander Verdoodt
d'Overschielaan 24 , 1850 Grimbergen