Description du bien

Grimbergen : Dans un lotissement très populaire, nous trouvons cette maison à rénover avec des chambres au rez-de-chaussée. 
Cette maison de 1968 est située dans un lotissement très populaire à Grimbergen, à deux pas du centre. Elle comprend un terrain de 6a65ca avec un jardin orienté à l'est. La maison a une surface habitable de pas moins de 252m² et est équipée de 2 chambres et d'une salle de bain au rez-de-chaussée, et de 3 chambres spacieuses au premier étage avec des raccordements d'eau. Il n'y a pas de rénovation obligatoire à prévoir en termes de normes d'isolation car la propriété possède déjà un EPC D. 
Disposition : Par le côté de la maison, nous entrons dans le hall d'entrée. De là, on accède au spacieux salon qui donne sur la véranda régularisée à l'arrière de la maison. Il fait également le lien entre la cuisine et la salle à manger. Au rez-de-chaussée, on trouve également deux chambres à coucher et une salle de bains. Le garage avec accès à la cave est également accessible depuis le rez-de-chaussée. 
Au premier étage, il y a un palier spacieux avec accès à 3 chambres spacieuses. Il y a également plusieurs greniers qui offrent un bel espace de rangement. 
Pour clarifier, le terrain en question est le 6a65ca. A droite de la propriété se trouve un autre terrain à bâtir qui n'est pas inclus dans cette vente.
Avantages :

  • Situation extrêmement favorable dans un lotissement calme
  • Pas d'obligation de rénovation
  • Garage

Besoin de plus d'informations ? Contactez Alexander Verdoodt au +32 270 90 75

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
252.00m²
Superficie du terrain
665.00m²
Largeur du terrain
19.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Quartier de villas
Revenu cadastral net
€3049,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Métal
Isolation
Toit
Vitrage
Murs creux
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1968
Nombre d'étages
1
Divers
Air Conditionné
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
14 m²

Living

Surface calculée
41 m²

Salle à manger

Surface calculée
15 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Veranda

Surface calculée
47 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Garage

Surface calculée
19 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
20 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
17 m²

Cave

Surface calculée
21 m²

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250308-0003548024-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
399

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Alexander Verdoodt
d'Overschielaan 24 , 1850 Grimbergen