Ruime woning met 3 (5) slaapkamers, tuin en garage

€ 385 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een woning met karakter én toekomstmogelijkheden? Deze verrassend ruime woning, ideaal gelegen nabij openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, combineert bereikbaarheid met flexibiliteit en uitbreidingskansen.

Momenteel is de woning ingericht als eengezinswoning. Dankzij de volledige onderkeldering, een royale zolderverdieping van maar liefst 75 m² en een veranda die eenvoudig kan worden omgevormd tot extra leefruimte, zijn de mogelijkheden eindeloos. Of u nu droomt van een ruime gezinswoning of een investering met potentieel voor het creëren van een meergezinswoning dan ligt hier de kans.

Op het gelijkvloers bevindt zich de ruime leefruimte met aansluitend de volledig uitgeruste keuken. Via de keuken heb je toegang tot de garage en de kelder. Veder telt de woning 3 slaapkamers, twee badkamers en de ruime zolder. Ook bevindt zich voor de woning een ruime staanplaats goed voor twee wagens.

Technisch: 
- Nieuwe dubbele beglazing met PVC afwerking
- Vernieuwde centrale verwarming op gas

Aarzel niet om een bezoek in te plannen en kom deze unieke woning ontdekken! Ons team staat voor u klaar voor meer informatie.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
220.00m²
Grondoppervlakte
500.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€803,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
0.6
Lengte
8.4

Living

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
3.4
Lengte
8.6

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.3
Lengte
3.2

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
3.2
Lengte
6.8

Kelder

Veranda

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.8
Lengte
3.3

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
3
Lengte
1.7

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.5
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.2
Lengte
2.8

Achterhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.2
Lengte
4.2

Zolder

2 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230621-0002924464-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
175

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Louise De Deken
Bergensesteenweg 551 , 1502 Halle