Description du bien

Vous cherchez une maison de caractère avec un fort potentiel ?
Cette habitation étonnamment spacieuse, idéalement située près des transports en commun et des grands axes, allie accessibilité, flexibilité et possibilités d’extension.

Actuellement aménagée en maison unifamiliale, elle offre de nombreuses opportunités grâce à un sous-sol complet, un vaste grenier de 75 m² et une véranda facilement transformable en espace de vie supplémentaire. Parfaite comme grande maison familiale ou projet d’investissement avec possibilité de créer plusieurs unités de logement.

Au rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine équipée avec accès direct au garage et au sous-sol. La maison dispose de trois chambres, deux salles de bains, un grand grenier, et un emplacement de parking à l’avant pouvant accueillir deux véhicules.

Atouts techniques:

  • Nouvelle menuiserie PVC avec double vitrage
  • Chauffage central au gaz récemment rénové
  • Adoucisseur d’eau
  • Citerne d’eau de pluie

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
Les informations et superficies mentionnées sont données à titre indicatif, sans engagement juridique.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
220.00m²
Superficie du terrain
500.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Périphérie
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€803,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Largeur
0.6
Longueur
8.4

Living

Surface calculée
29 m²
Largeur
3.4
Longueur
8.6

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.3
Longueur
3.2

Garage

Surface calculée
22 m²
Largeur
3.2
Longueur
6.8

Cave

Veranda

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.8
Longueur
3.3

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Largeur
3
Longueur
1.7

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
4
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.5
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.2
Longueur
2.8

Hall arrière

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.2
Longueur
4.2

Grenier

2 chambre(s) possible(s)

Jardin

Salle de bains

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.2
Longueur
3.3

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20230621-0002924464-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
175

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Oui
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Louise De Deken
Bergensesteenweg 551 , 1502 Halle