Modern commercieel handelspand te Sint-Niklaas met magazijn

geïnteresseerd
€ 8 750/maand
Gentse Baan - 36 - - 9100
Gentse Baan - 36 - - 9100
Gentse Baan - 36 - - 9100
Gentse Baan - 36 - - 9100
+26 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

Gelieve onderstaande link volledig en correct in te vullen voor een bezoek in te plannen aub:
https://mijnhuurprofiel.be/property/5a5c902d-9e63-410b-acb2-67fe8712c95d

Bent u op zoek naar een commerciële ruimte (526m²) met een ruim magazijn (954m²) op een strategische locatie?

Dit ruime handelspand is gelegen op een toplocatie in Sint-Niklaas, een drukke verbindingsweg met uitstekende zichtbaarheid. De strategische ligging zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en maximale commerciële exposure.

De winkelruimte is uitgerust met airconditioning en beschikt over centrale verwarming op aardgas met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door.

Beschikbaarheid is overeen te komen. 

Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
1480.00m²
Grondoppervlakte
2696.00m²
Bebouwde oppervlakte
1480.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Drukke ligging
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Maandelijkse kosten
€0.00
Provisie
€0.00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Allerlei
Airconditioning
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
526 m²
Beschrijving
Het betreft grotendeels een open ruimte. Aan de linkerzijde is er een keuken, gang, 3 toiletten, douche en technische berging. Aan de rechterzijde achteraan is er een bergruimte. De bevloering is met tegelvloer.

Andere Unit

Berekende oppervlakte
954 m²
Beschrijving
Toegankelijk via een poort aan de rechterzijde en een poort aan de achterzijde links, het magazijn is ook bereikbaar via de winkelruimte. De bevloering is grotendeels gepolierde betonvloer.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
Riolering: aan te sluiten
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
X
Certificaatnummer
20250506-0030783784-NR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
Onbekend
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Elodie Hambersin
Gentse Baan 36 , 9100 Sint-Niklaas (Sint-Niklaas)