Beschrijving van het pand

Op zoek naar een woning met potentieel op een toplocatie? Dit appartement op de tweede verdieping in het centrum van Groot-Bijgaarden, is een echte opportuniteit voor wie zelf wil wonen of zoekt naar een slimme investering.
De indeling is praktisch en ruim: een lichte leefruimte, 2 volwaardige slaapkamers, een keuken met balkon dat uitkijkt op de rustige achterkant én een handige opbergruimte buiten. 
Extra troef: er zijn 2 private kelderbergingen van telkens 2 m², ideaal voor fietsen, seizoensspullen of voorraad.
De woning biedt veel bergruimte en een goede basisstructuur, maar vraagt om een opfrissing. 
Let wel: er geldt een renovatieplicht. Dit is dan ook de perfecte kans voor wie graag een eigendom naar eigen smaak wil inrichten.
Troeven
• Appartement op 2e verdieping
• 2 slaapkamers
• Keuken met balkon en opbergruimte
• 2 kelderbergingen van elk 2 m²
• Veel opruim- en stockeerruimte
• Centraal gelegen in Groot-Bijgaarden
• Renovatieplicht – veel potentieel
Benieuwd naar de mogelijkheden?
Neem vandaag nog contact op voor meer info of een bezoek ter plaatse. Ideaal als starterswoning of investering!

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
79.00m²
Bebouwde oppervlakte
79.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Omgeving
Omgeving school
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€798,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1962
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting wasmachine
Ventilatiesysteem

Keuken

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Balatum
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Kookplaat (Gas)
Oven (warme lucht)

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Videofoon

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl

Kelder

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Individuele private kelder

Kelder

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Individuele private kelder

Woonkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja, met opmerkingen
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250423-0003584836-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
578

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Julide Kücüker
Pontbeekstraat 31 3, 1702 Dilbeek