Description du bien


Vous cherchez un bien situé au cœur de Grand-Bigard? 
Cet appartement situé au 2e étage est une opportunité idéale pour y vivre ou pour un investissement avec potentiel.
Le bien comprend un séjour lumineux, 2 chambres, une cuisine avec balcon à l’arrière – parfait pour profiter du calme – et un espace de rangement extérieur. 
Deux caves privatives de 2 m² chacune offrent encore plus de possibilités de stockage.
L’appartement nécessite des travaux de rénovation (rénovation obligatoire), mais il possède une structure saine et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une toile blanche pour créer votre espace de vie idéal !
Atouts
• Appartement au 2e étage
• 2 chambres confortables
• Cuisine avec balcon et espace de rangement
• 2 caves privées de 2 m²
• Beaucoup d’espaces de rangement
• Emplacement central à Grand-Bigard
• À proximité immédiate de la gare
• Obligation de rénovation – idéal pour projet personnel ou investissement
Intéressé(e) ?
Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite. Une belle opportunité à ne pas manquer !

Les informations données et les superficies mentionnées sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
93.00m²
Surface bâtie
93.00m²
Largeur du terrain
7.70m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NW
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage central
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1967
Etage
2
Nombre d'étages
3
Divers
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Wastafel enkel in meubel
Raccordement machine à laver
Système de ventilation

Cuisine

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Balatum
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Frigo avec congélateur
Taque de cuisson (au gaz)
Four ( air chaud)

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl
Objets de la chambre
Vidéophone

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl

Débarras

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl

Cave

Surface calculée
2 m²
Objets de la chambre
Cave individuelle

Cave

Surface calculée
2 m²
Objets de la chambre
Cave individuelle

Living

Surface calculée
22 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui, avec remarques
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250423-0003584836-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
578

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone potentiellement inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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