Beschrijving van het pand

In Centrum Leuven: Gezinswoning met terras nabij de Dijle te koop

Ontdek deze charmante woning in het hart van Leuven, gelegen in een rustig doodlopend straatje. Met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Geniet van de serene ambiance en de centrale ligging van deze gezinswoning.

Indeling:
Gelijksvloer: inkomhal, keuken, eetkamer, living, terras met toilet.
Eerste verdieping: slaapkamer met mezzanine, slaapkamer, badkamer met douchecabine en toilet.
Zolder: slaapkamer met mezzanine, slaapkamer, badkamer met douchecabine en toilet.
Kelder: extra bergruimte.

Troeven: 

  • 4 ruime slaapkamers
  • Afgewerkt stadsterras
  • Rustige zijstraat in centrum Leuven

Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, neem contact met ons op via oceane@vastgoedvandendries.be of +32 16 89 50 50.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
137.00m²
Grondoppervlakte
82.00m²
Bebouwde oppervlakte
53.00m²
Breedte grond
4.50m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€384,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Beschrijving
Mezzanine
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Beschrijving
Mezzanine
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Living

Berekende oppervlakte
11 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Terras

Berekende oppervlakte
23 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
18 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250418-0003581302-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
273

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Océane Sollami
Penitentienenstraat 25 , 3000 Leuven