Description du bien

Au centre de Louvain: Maison familiale avec terrasse à vendre, proche du Dijle
Découvrez cette charmante maison au cœur de Louvain, située dans une rue en cul-de-sac paisible. Tous les avantages de la ville à portée de main. Profitez de l’ambiance sereine et de l’emplacement central de cette maison familiale.

Disposition:
Rez-de-chaussée: hall d’entrée, cuisine, salle à manger, salon, terrasse avec toilette.
Premier étage: chambre avec mezzanine, chambre, salle de bain avec cabine de douche et toilette.
Grenier: chambre avec mezzanine, chambre, salle de bain avec cabine de douche et toilette.
Cave: espace de stockage supplémentaire.

Atouts:

  • 4 chambres spacieuses
  • Terrasse urbaine aménagée
  • Rue latérale calme au centre de Louvain

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous à oceane@vastgoedvandendries.be ou au +32 16 89 50 50.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
137.00m²
Superficie du terrain
82.00m²
Surface bâtie
53.00m²
Largeur du terrain
4.50m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€384,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
28 m²
Description
Mezzanine
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Description
Mezzanine
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo simple

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²

Salle de bains

Surface calculée
2 m²
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo simple

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Salle à manger

Surface calculée
20 m²

Living

Surface calculée
11 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Terrasse

Surface calculée
23 m²

Cave

Surface calculée
18 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250418-0003581302-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
273

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse C
G(building) Score
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Océane Sollami
Penitentienenstraat 25 , 3000 Leuven