Beschrijving van het pand

Deze ruime en lichtrijke villa is gelegen in een rustige straat, pal in het centrum van Ternat. U geniet hier van een aangename woonomgeving op wandelafstand van de markt, winkels en horecazaken. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen is de locatie bovendien vlot bereikbaar, zonder dat dit ten koste gaat van de rust en het groene karakter van de buurt.

Indeling
Gelijkvloers: aangename inkomhal met aan de rechterkant een apart toilet en de trap naar de berging en aan de linkerkant een ingebouwde vestiaire. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke woonkamer en de keuken, die beide uitgeven op de zuidoost gerichte tuin.
Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers van respectievelijk 8 m², 17 m² en 15 m². De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche.
De woning beschikt ook over een ruime garage met plaats voor twee wagens.
Tot slot is er nog een zolder, ideaal als extra bergruimte of toekomstige uitbreiding.

Troeven
•Lichtrijke leefruimte
•Rustige ligging in het groene Ternat
•Op wandelafstand van het centrum
•Vlotte bereikbaarheid

Interesse in een bezoek of meer info? Neem vandaag nog contact op!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
131.00m²
Grondoppervlakte
464.00m²
Bebouwde oppervlakte
126.00m²
Breedte grond
14.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SE
Omgeving
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1194,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1974
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Alarm
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Beschrijving
Vestiaire

Toilet

Living

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
6.12
Lengte
3.84

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Terras

Tuin

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
19 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
35 m²

Garage

Berekende oppervlakte
30 m²

Berging

Berekende oppervlakte
13 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250401-0003568187-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
742

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Julide Kücüker
Donkerstraat 38 , 1740 Ternat