Description du bien

Cette villa spacieuse et lumineuse est située dans une rue calme, en plein centre de Ternat. Vous profitez ici d’un cadre de vie agréable, quelques minutes à pied du marché et des commerces. Grâce à la proximité des axes routiers importants, l’emplacement est facilement accessible, sans que cela n’empiète sur le calme et le caractère verdoyant du quartier.

Disposition des pièces:
Rez-de-chaussée : agréable hall d’entrée avec sur la droite un WC séparé et l’escalier menant à la buanderie et sur la gauche un vestiaire intégré. Ensuite, vous trouverez le séjour lumineux et la cuisine ,qui donnent tous deux sur le jardin orienté sud-est.
Premier étage : trois chambres spacieuses de respectivement 8 m², 17 m² et 15 m². La salle de bains est équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche.
La maison dispose également d’un grand garage pouvant accueillir deux voitures.
Enfin, il y a un grenier idéal comme espace de rangement supplémentaire ou pour une future extension.

Atouts
• Pièce de vie lumineuse
• Emplacement calme dans la verdoyante commune de Ternat
• À distance de marche du centre
• Accessibilité facile

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
131.00m²
Superficie du terrain
464.00m²
Surface bâtie
126.00m²
Largeur du terrain
14.60m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
SE
Environnement
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1194,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Métal
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1974
Nombre d'étages
2
Divers
Alarme
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Description
Vestiaire

Toilette

Living

Surface calculée
24 m²
Largeur
6.12
Longueur
3.84

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Terrasse

Jardin

Hall de nuit

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Grenier

Surface calculée
19 m²

Grenier

Surface calculée
35 m²

Garage

Surface calculée
30 m²

Débarras

Surface calculée
13 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250401-0003568187-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
742

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse C
G(building) Score
klasse C
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Julide Kücüker
Donkerstraat 38 , 1740 Ternat