WIL JE DEEL UITMAKEN VAN DE GROOTSTE VASTGOEDFAMILIE VAN BELGIË? DAT KAN!

JA. Iedere ERA makelaar is onafhankelijk en zelfstandig. U verbindt er zich enkel toe ons merk en methode te gebruiken. Zo ontstaat de ideale combinatie tussen zekerheid, ondersteuning en ondernemingsgeest.

NEE. De naam van uw zaak blijft bestaan. Aan uw bedrijfsnaam wordt enkel het ERA logo toegevoegd, waardoor u profiteert van het ERA keurmerk.

NEE. Omdat het ERA netwerk zo groot is, valt de investering bijzonder goed mee. De instapkost is eenmalig, en voor het overige werken we met een procentuele verdeelsleutel. U krijgt  toegang tot het ERA Systeem, het ICT platform, en alle andere innovatieve ERA tools en diensten.

JA. Naast de bij de kopers en verkopers bekende ERA producten, hebben we een scala aan tools ontwikkeld voor uw interne werking. Hieronder bijvoorbeeld technieken voor efficiënt inkopen en met het oog op het afsluiten van een exclusieve verkoopopdracht; de  module Systematisch en Succesvol Prospecteren, ERAforce, het ICT programma, dat u toelaat makkelijk panden te beheren, agenda’s, verkoopverslagen op te maken enzovoort. Daarnaast organiseert ERA regelmatig bijeenkomsten waaronder de makelaarsraad, regionale managers meetings, Member Meetings, de Connection Day om te netwerken en jaarlijkse internationale conventies.

JA. Naast de vorming die we regelmatig voor de ERA makelaars organiseren en de persoonlijke overlegmomenten met onze Business Consultants, staat ons ServiCenter elke werkdag paraat. U kunt er terecht met al uw vragen, of ze nu commercieel, juridisch of technisch van aard zijn.

NEE, zelfs dat hoeft niet. ERA kan u hierbij desgewenst wel adviseren en beschikt over methodes en systemen om een correct commissieloon te verdedigen en te verantwoorden.

Wie beter dan de Belgische Franchise Federatie citeren? “Franchising is een samenwerkingssysteem tussen onderscheiden en juridisch onafhankelijke ondernemingen, met elkaar verbonden door een franchisecontract. De franchisegever, eigenaar van een merk, draagt via het contract knowhow en een commercieel bewezen formule over aan de franchisenemer; in ruil voor een financiële compensatie verkrijgt de franchisenemer, het recht tot uitbaten onder welbepaalde voorwaarden van dit merk en/of commerciële formule. Deze toelating gebeurt onder de strikte verzekering, door de franchisegever, van hulp en regelmatige diensten die de uitbating mogelijk maken.” (…) “Het succes van dit systeem is gebaseerd op een commercieel concept dat tracht de reputatie, de knowhow en de ondervinding van een groot enseigne te linken aan de bevoegdheid en het dynamisme van een zelfstandige, teneinde hem toe te laten zijn handel met succes uit te baten.”

Volgende vijf woorden – en niet toevallig werkwoorden – zijn volgens tal van ondernemers en specialisten noodzakelijk voor elk succesvol ondernemingenverhaal: Dromen, Denken, Durven, Doen en Doorzetten. Voor een franchiseondernemer is dat niet anders, alleen wil die zijn onderneming binnen een groter geheel vorm geven en moet hij dus ook een teamspeler zijn. Ook al kunt u dus rekenen op de steun en de methode van de franchisegever, toch zal u een hoop strategische beslissingen (kantoor en infrastructuur huren of kopen, personeel aannemen en ontslaan,…) zelf moeten en durven nemen. Tegelijk moet u zich als ondernemer inschakelen binnen de cultuur van de franchisegever, waarin collegialiteit tussen de verschillende franchisegevers belangrijk is voor de merkuitstraling en werking.

Natuurlijk moet u over een zeker investeringskapitaal beschikken om toe te treden tot het ERA netwerk. Maar vergeleken met de investeringen die bij (de oprichting en exploitatie) van een vennootschap horen, spreken we over relatieve bedragen terwijl uw return bepaald groot is. Praktisch is er sprake van een eenmalige instapvergoeding, een maandelijks percentage op uw (bruto)commissie en een bijdrage voor het Nationaal Marketing Fonds waarmee bijvoorbeeld nationaal reclame wordt gemaakt. Zeer belangrijk is dat ERA niet in hard selling en dus evenmin in ‘hard franchise’ gelooft. In dat laatste geval kunt u verplicht worden tot minimumafnames, het behalen van marktaandelen enzovoort. Natuurlijk kunnen we extra tools aanreiken voor uw businessplan, maar uiteindelijk vult u de ERA franchiseformule in op uw eigen maat. Altijd kunt u daarbij rekenen op onze ondersteuning en in ons vast geloof dat elke ERA makelaar zijn waarde heeft. Alleen zo creëren we – en samen – een duurzame meerwaarde. Een franchiseovereenkomst loopt daarom 5 jaar, en is zonder kosten hernieuwbaar. Er is geen stabielere omgeving in de vastgoedmarkt om een zaak te starten dan bij ERA.