10 tips bij het bezichtigen van een woning

2 min.
Kopen, Stappenplan, Tips en tricks
Mo ERA WONEN

Het kopen van een huis is één van de belangrijkste financiële beslissingen in je leven. Om ervoor te zorgen dat je de juiste keuze maakt, is een grondige inspectie van je mogelijke droomwoning van cruciaal belang. Dankzij deze ultieme checklist zie je geen enkel belangrijk detail over het hoofd.

1. Omgeving

  • Locatie: wat is je eerste indruk van de buurt? Past het bij je levensstijl?
  • Buiten: is de buitenkant van het huis aantrekkelijk en goed onderhouden? 
  • Buurtvoorzieningen: zijn er scholen, winkels en openbaar vervoer in de buurt?

2. Structuur en staat van het huis

  • Fundament: controleer op scheuren of tekenen van structurele problemen.
  • Dak: is het dak in goede staat? Zijn er recent dakramen geplaatst voor een betere lichtinval?
  • Muren en plafonds: zijn de muren en plafonds in een goede staat?

3. Interieur

  • Kamers: bekijk elke kamer en overweeg de indeling, grootte en lichtinval. 
  • Verwarming en koeling: zijn deze systemen efficiënt, in goede staat en up-to-date? 
  • Elektrische bedrading: is de bedrading veilig en modern? 
  • Sanitair: is het sanitair in goede staat? 

4. Keuken en badkamer

  • Keuken: welke toestellen zijn aanwezig in de keuken? Past de stijl van de keuken bij jou?  
  • Badkamer: zie je jezelf genieten in deze badkamer? Past de stijl van de badkamer bij jou? 

5. Isolatie en vochtigheid

  • Isolatie: controleer de isolatie in de muren en op de zolder. 
  • Vochtigheid: let op tekenen van vochtproblemen, vraag aan je ERA makelaar of het een structureel of kleinschalig probleem is. 

6. Buitenruimtes

  • Tuin: voldoet de tuin aan je verwachtingen? Is er voldoende privacy? 
  • Terras of balkon: voldoet het terras of balkon aan je verwachtingen? Is er voldoende privacy? 
  • Bijgebouwen: bekijk de extra ruimtes, zoals een schuur, tuinhuis, garage of carport.

7. Documentatie en geschiedenis

  • Documenten: vraag om eigendomspapieren en relevante documentatie.
  • Geschiedenis: informeer naar eerdere renovaties. 

8. Toekomstige plannen

  • Buurtplannen: vraag naar toekomstige ontwikkelingen in de buurt, deze kunnen invloed hebben op je leefomgeving en vastgoedwaarde.

9. Laatste controle

  • Herinspectie: loop het huis nogmaals door om er zeker van te zijn dat je niets gemist hebt. 
  • Slotvraag: voelt deze woning aan als een mogelijke thuis voor jou? 

10. Laat je begeleiden door een ERA makelaar

Wist je dat meer dan 1.200 verkopers in België vier keer per jaar hun deuren openen. De ERA Open Huizen Dag is een warm welkom voor jou als kandidaat-kopers. Op deze zaterdagen kun je meerdere woningen bezoeken die je interesse wegdragen. Neem dus snel contact op met je ERA makelaar.

Wil je alle kneepjes van het vak leren en je verbouwskills bovenhalen? Kijk dan elke dinsdag en donderdag om 20:35 uur naar Huis Gemaakt bij VTM en op VTM GO. De koppels gooien zich volledig in de renovatietest en ERA vastgoedexperte Béa geeft hierbij professioneel advies.