Description du bien

Appartement prêt à emménager à Malines, à proximité des transports et des grands axes.
 
Cet appartement soigné offre un cadre de vie confortable dans un quartier pratique à la lisière du centre de Malines. Grâce à son certificat énergétique EPC A, vous profitez d’un logement économe en énergie avec des coûts réduits. L’appartement dispose de 2 chambres complètes et d’une disposition fonctionnelle idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement. Le séjour lumineux donne accès à une terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée. Les écoles, la gare et les principaux axes routiers se trouvent à proximité immédiate.
 
Pièces principales:
• Séjour lumineux avec accès à la terrasse
• Cuisine équipée avec double évier, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, hotte et taque au gaz
• 2 chambres confortables
• Salle de bains avec baignoire, douche et lavabo avec meuble
• Buanderie avec raccordement pour machine à laver et chaudière
• Terrasse orientée sud-ouest
• Cave privative

• Emplacement de parking intérieur à acquérir au prix de 25.000 €.
Atouts:
• Appartement prêt à emménager avec disposition pratique
• Faible consommation énergétique grâce au label EPC A
• Situation idéale à proximité de la gare, des transports en commun et des axes routiers

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
94.00m²
Surface bâtie
254.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Périphérie
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1032,00
Rendement actuel
890

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2002
Etage
3
Nombre d'étages
5
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (au gaz)

Terrasse

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.89
Longueur
2.59

Hall de nuit

Toilette

Débarras

Objets de la chambre
Raccordement machine à laver
Chaudière

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Bain
Wastafel enkel in meubel

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking intérieur

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20261105-0003989320-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
98

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Jan Poplemon
Leopoldstraat 82 302, 2800 Mechelen