Maison à vendre à Houffalize (2 corps de logis)

€ 310 000

Journée Maisons Ouvertes le 06/12 de 16:00 à 17:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 16:00 À 17:00 ]]
L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette double maison d’habitation idéalement située au cœur du village de Wibrin, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes du centre-ville de Houffalize et des grands axes.
Cette propriété vous séduira par ses espaces de vie spacieux et lumineux, ainsi que par son beau jardin arboré.
La première habitation se compose de deux chambres à coucher, d’un séjour avec salon et salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’une buanderie et d’un jardin.
La seconde habitation, entièrement rénovée, offre trois chambres à coucher, un bel espace de vie ainsi qu’un atelier.
Les deux habitations sont équipées de panneaux photovoltaïques, un véritable atout énergétique.
Actuellement, la première unité est louée et garantit un rendement locatif intéressant.
Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA BLUX au 084 311 888.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
229.00m²
Superficie du terrain
2171.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement social
Centre d'habitation
Boisé
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Dans une vallée
Quartier de villas
Revenu cadastral net
€473,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
42 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
16 m²
Description
Remise

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Chaufferie

Surface calculée
7 m²

Living

Surface calculée
24 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Buanderie

Surface calculée
12 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Dressing

Surface calculée
3 m²

Grenier

Surface calculée
6 m²

Grenier

Surface calculée
12 m²

Grenier

Surface calculée
11 m²

Grenier

Surface calculée
28 m²

Jardin

Surface calculée
1400 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
PEB
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20251125019115
Consommation spécifique d'énergie calculée
420
Emission de CO2
1.00
Consommation totale d'énergie calculée
96021

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone agricole;La zone d'habitat à caractère rural
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Caroline Petit
Rue de la copette 20 , 6660 Houffalize