Demeure de caractère avec jardin d’exception

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 17:30 À 18:30 ]]

Située dans un quartier résidentiel très recherché de Woluwe-Saint-Lambert, cette propriété de caractère développe environ 440 m² habitables sur un magnifique terrain de 765 m², agrémenté d'un vaste jardin arboré orienté nord-ouest. Issue de la réunion de deux maisons mitoyennes, elle offre des volumes remarquables et un potentiel d'aménagement exceptionnel.
La propriété se compose actuellement de 11 chambres, 5 salles de bains, 5 cuisines, de généreux espaces de réception, d'une salle à manger, d'un bureau, de deux caves, de deux garages et de 5 emplacements de parking. Cette configuration permet d'envisager de nombreux projets : vaste maison familiale, habitat intergénérationnel, profession libérale ou investissement patrimonial, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires.
Construite en 1930, elle bénéficie d'une structure traditionnelle, de châssis en bois avec double vitrage, d'une couverture en ardoises et d'un chauffage individuel au gaz et au mazout selon les deux entités. Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont à prévoir (PEB G), mais le bien séduit avant tout par son emplacement privilégié, son jardin aux dimensions exceptionnelles offrant la possibilité d'y aménager une piscine, ses volumes rares et son formidable potentiel pour donner vie à un projet résidentiel ou d'investissement unique.