Description du bien

Willebroek: moderne woning met unieke architectuur, 4 slaapkamers en praktijkruimte / kangoeroewoning
Ben je op zoek naar een woning die écht anders is dan de rest? Dan is deze exclusieve, hedendaagse woning iets voor jou! Deze woning combineert stijl, ruimte en comfort op een unieke manier. Perfect voor gezinnen, zelfstandigen of wie gewoonweg groots wil wonen op een vlot bereikbare locatie. Ze werd volledig gerenoveerd en heeft in het verleden altijd dienst gedaan als dokterspraktijk. Met een energielabel B zit je voor jaren goed.

Deze woning is zowel geschikt als kangoeroewoning als voor een praktijkruimte, vrij beroep of thuiskantoor in combinatie met wonen.

Op de benedenverdieping verwelkomt de inkomhal je met veel natuurlijk licht dankzij en vind je een grote leefruimte terug met grote ramen en met ruimte voor een open keuken (alle aansluitingen reeds aanwezig). Bovendien beschikt de woning over een afzonderlijke praktijkruimte met mogelijke wachtkamer en een aparte ingang. Je kan hier ook een kangoeroe unit realiseren. De bovenverdieping is ingericht met een ruime badkamer met douche én ligbad. De 4 volwaardige slaapkamers, waarvan eentje met ensuite badkamer, maken het plaatje compleet.
Gelegen in een woonwijk geniet je hier van een rustige woonomgeving, maar ben je ook vlot verbonden via A12 en E19 met Antwerpen, Brussel en Mechelen. In de nabije omgeving zijn er winkels, scholen en aansluitingen met het openbaar vervoer.
Troeven:

  • Energiezuinig EPC B
  • Moderne architectuur en luxe afwerking
  • Combinatie wonen en werken of als kangoeroewoning
  • Centrale, toch rustige ligging

Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog je afspraak in!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
326.00m²
Superficie du terrain
550.00m²
Surface bâtie
172.00m²
Largeur du terrain
15.60m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
SW
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€1920,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Triple vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1960
Nombre d'étages
1
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
380 m²

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Evier double

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Wastafel enkel in meubel

Cave

Objets de la chambre
Chambre technique
Volledig onderkelderd

Espace de travail

Objets de la chambre
Entrée de service

Hall d'entrée

Cuisine

Living

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20220119-0002470518-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
152

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Nick Van Elsen
Brenda Servranckx
Lijsterstraat 3 , 2830 Willebroek (Willebroek)