Description du bien

Willebroek: maison familiale prête à emménager avec 4 chambres dans un quartier résidentiel calme
Vous êtes à la recherche d’une maison familiale accueillante dans laquelle vous pouvez emménager immédiatement? Alors cette maison située au cœur de Willebroek est exactement ce qu’il vous faut! Sans nécessiter de gros travaux de rénovation, elle offre un parfait mélange de confort, de style et de fonctionnalité.
Située dans un quartier calme et convivial, idéal pour les enfants, cette maison vous accueille avec un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte. La maison a été entièrement rénovée: les conduites, l’électricité, les fenêtres, la cuisine et la salle de bains ont tous été remplacés. Les plus gros travaux ont donc déjà été réalisés!
Atouts principaux :

  • Techniques entièrement rénovées
  • Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte
  • 4 chambres – idéales aussi comme bureau ou espace hobby
  • Jardin avec accès arrière
  • PEB favorable : C – aucune obligation de rénovation

À finaliser selon vos envies :

  • Petits travaux de finition tels que peinture, plinthes ou caches
  • Installation électrique à mettre en conformité

Disposition de la maison :

  • Rez-de-chaussée : séjour spacieux, cuisine ouverte, véranda, buanderie, WC invités
  • Premier étage : 3 chambres, salle de bains avec douche et WC
  • Deuxième étage : 4ième chambre

Vous vous imaginez déjà vivre ici avec votre famille? Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
161.00m²
Superficie du terrain
166.00m²
Surface bâtie
80.00m²
Largeur du terrain
6.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
W
Façade orientation
Est
Environnement
Centre
Environnement social
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€520,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1954
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Veranda

Buanderie

Salle à manger

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240219-0003147195-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
296

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone potentiellement inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Nick Van Elsen
Gulden Vliesstraat 16 , 2830 Willebroek