Description du bien

Bienvenue à ’t Vanderveldehof. Après une première phase de maisons au toit à pignon, la phase 2 propose aujourd’hui des habitations cubiques contemporaines avec toit plat. Ces logements répondent aux normes les plus strictes et affichent un design résolument moderne.
Vous vivez dans un quartier verdoyant et quasi sans voitures, avec accès rapide vers Malines, Boom et Bruxelles. Commerces, écoles et loisirs sont accessibles à vélo, tout en profitant chaque jour d’un véritable havre de paix.
Grâce à la pompe à chaleur air-eau, au chauffage par le sol et au système de ventilation C+, la maison atteint un niveau énergétique de maximum 30. Résultat : une facture réduite et un investissement durable.
Disposition
Au rez-de-chaussée : hall avec WC séparé, vaste séjour traversant avec salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central. Grandes baies vitrées offrant lumière naturelle et vue sur le jardin orienté sud-ouest. Rangement pratique et espace bureau à l’arrière.
À l’étage : trois chambres, salle de bains moderne, WC séparé, débarras et une quatrième pièce polyvalente (chambre d’amis ou hobby).
Action de lancement : allée et carport offerts (valeur 12.500 € HTVA).
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
144.00m²
Superficie du terrain
245.71m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Plancher
Façade isolante
Voir cahier des charges
Isolation de toit
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2026
Etage
0
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Abris pour voiture

Surface calculée
18 m²
Largeur
0

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
0

Living

Surface calculée
37 m²
Largeur
0

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Largeur
0

Débarras

Surface calculée
3 m²
Largeur
0

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
0

Débarras

Surface calculée
2 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Raccordement triphasé
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Peter Wouters
Emiel Vanderveldestraat 134 , 2830 Willebroek (Willebroek)