Description du bien

À VENDRE – Maison unifamiliale économe en énergie (PEB B) à Wemmel – Deschuyffeleerdreef

ERA KEY ONE vous propose cette spacieuse maison idéalement située dans un quartier résidentiel prisé et calme, en cul-de-sac.

Avec ses 4 chambres et 2 salles de bains, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace. Au rez-de-chaussée, un bureau/salon supplémentaire permet d’accueillir une profession libérale ou de travailler confortablement depuis la maison. La propriété dispose également d’un garage, d’un emplacement de parking devant la maison et d’une belle véranda lumineuse donnant sur le jardin convivial et verdoyant.

Points forts :

  • PEB B – maison économe en énergie
  • Installation électrique conforme
  • Nouvelle pompe à chaleur pour l’eau chaude
  • Nouvelle chaudière au gaz ultra-économique (presque jamais utilisée grâce à l’excellente isolation)
  • Panneaux solaires des deux côtés du toit
  • Isolation thermique des façades et du toit
  • Double vitrage partout, y compris dans la véranda isolée et réalisée avec des matériaux de haute qualité
  • Adoucisseur d’eau déjà installé

Grâce à ces nombreux investissements, cette maison combine économie d’énergie et durabilité. Vous bénéficiez ainsi de charges réduites et d’un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant, tout en restant proche de Bruxelles, des commerces, des écoles et des axes routiers.

Vous cherchez une maison familiale prête à emménager avec un beau jardin et une excellente performance énergétique ? Ne manquez pas cette opportunité à Wemmel.

ERA KEY ONE – On trouve !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
220.00m²
Superficie du terrain
263.00m²
Surface bâtie
61.00m²
Largeur du terrain
14.50m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord
Environnement
Centre
Périphérie
Quartier commerçant
Environnement verdoyant
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1613,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Détails sur demande
Mur
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
1959
Nombre d'étages
3
Divers
Air Conditionné
Stores manuels
Stores
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.96
Longueur
3.42
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.19
Longueur
3.18
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
3.18
Longueur
2.77
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
30 m²
Largeur
6.58
Longueur
4.58

Place de parking

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.96
Longueur
1.57
Objets de la chambre
Bain
Toilette

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Objets de la chambre
Douche
Toilette

Veranda

Surface calculée
22 m²
Largeur
3.26
Longueur
6.71
Objets de la chambre
Chauffée

Jardin

Surface calculée
92 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Living

Surface calculée
32 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Hall de nuit

Surface calculée
2 m²

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Bureau

Surface calculée
13 m²
Description
Espace polyvalent

Débarras

Surface calculée
2 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Débarras

Surface calculée
2 m²

Escalier

Surface calculée
5 m²

Terrasse

Surface calculée
2 m²
Description
Balcon

Débarras

Surface calculée
6 m²
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Débarras

Surface calculée
2 m²
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Débarras

Surface calculée
5 m²
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Escalier

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.42
Longueur
2.96

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250718-0002362341-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
148

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Nicolas Neefs
J. Deschuyffeleerdreef 73 , 1780 Wemmel