Maison rénovée semi-mitoyenne au centre de Wakken

€ 274 000

Journée Maisons Ouvertes le 19/09 de 13:00 à 14:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 13:00 À 14:00 ]]

Charmante maison semi-mitoyenne située au centre de Wakken avec 3 chambres et un jardin.

Cette maison construite en 1963 et rénovée en 2020 offre un agencement pratique et un confort moderne. Grâce à son installation électrique conforme et à son certificat énergétique EPC label C, aucun travaux de rénovation obligatoires ne sont à prévoir. Située dans le centre de Wakken, à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, cette habitation bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien. Vous profiterez d’un séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée et de trois chambres confortables. Le jardin de 120 m² constitue un agréable espace extérieur.

Pièces principales:
• Hall d’entrée avec accès fluide aux pièces de vie
• Séjour lumineux
• Cuisine entièrement équipée avec taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle et double évier
• Véranda avec vue sur le jardin
• Buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge
• Salle de bains avec douche, toilette et lavabo simple
• 3 chambres fonctionnelles
• Jardin de 120 m²

Atouts:
• Maison rénovée avec 3 chambres
• Aucune obligation de rénovation et électricité conforme
• Situation centrale proche des écoles, transports et commerces

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Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
99.00m²
Superficie du terrain
195.00m²
Largeur du terrain
8.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€287,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Murs creux
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1963
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Toilette

Living

Surface calculée
43 m²
Largeur
5.78
Longueur
7.43

Cuisine

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.04
Longueur
3.07
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Taque de cuisson (céramique)
Totalement encastré

Buanderie

Surface calculée
15 m²
Largeur
2.74
Longueur
5.45
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Hall de nuit

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.47
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.32
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.15
Longueur
3.09
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.65
Longueur
2.26
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo simple

Jardin

Surface calculée
120 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20200618-0002283145-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
284

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Delphine Lafaut
Burgemeester Verstaenlaan 22 , 8720 Wakken