Maison familiale clé en main à vendre à Vissenaken – 5a 06ca

€ 290 000

Description du bien

Dans le charmant village de Vissenaken, une section de la commune de Tirlemont, nous retrouvons cette maison familiale prête à emménager, située sur une parcelle de 5a06ca. Elle bénéficie d’une connexion aisée vers le centre de Tirlemont, les commerces, les écoles et les transports en commun.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste et lumineuse pièce de séjour, cuisine récente, buanderie avec vue sur le jardin, ainsi qu’une annexe dans le jardin avec garage. Jardin ensoleillé de 5a06ca, idéal pour les familles ou les amateurs de jardinage.
Étage : 3 chambres et une salle de bains avec baignoire. La maison est partiellement sous-solée.
PEB Label F : Chauffage au gaz (Buderus), châssis en PVC et en bois avec double vitrage, manque d’isolation de la toiture.
Le bien est actuellement loué

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
148.00m²
Superficie du terrain
506.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€758,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Plaque de fixation
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
1851 m²
Largeur
4.64
Longueur
399
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.49
Longueur
3.31
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.82
Longueur
3.99
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.9
Longueur
2.28
Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs 1 poignée

Cave

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.77
Longueur
3.89
Objets de la chambre
En parte sous-cave
Chambre technique

Cave

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.19
Longueur
3.37

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.31
Longueur
3.49
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Vestiaire

Living

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.85
Longueur
3.99

Salle à manger

Surface calculée
19 m²
Largeur
4.66
Longueur
3.99

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.49
Longueur
3.99
Propriétés de la chambre
Bien entretenu
Rectangulaire
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Evier double
Cuisinière électrique

Arrière-cuisine

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.83
Longueur
3.36

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Électricité avec plombs automatiques
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250611-0003620721-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
822

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Maes
Aarschotsesteenweg 684 , 3300 Vissenaken (Tienen)